Коротко о лоте

На торги выставлено нежилое помещение площадью 210,8 м² по адресу п. Карачиха, ул. Садовая. По итогам торгов с победителем заключают договор купли-продажи. Начальная цена 4 752 064 ₽; задаток 475 206,40 ₽ (10% от начальной цены). Это 22 500 ₽ за м² по начальной цене. Заявки принимают до 04.12.2026, торги — 10.12.2026. Кадастровые номера 76:17:010101:8107, 76:17:160301:808, 76:17:160301:809 — по ним объект можно проверить в НСПД.

Сроки процедуры

Сегодня 07.11.2026. Перед участием сверьте сроки с извещением и документами.

Начало приёма03.11.2026, 17:00 МСК
Окончание приёма04.12.2026, 10:00 МСК
Торги10.12.2026, 09:00 МСК
ДоговорВ соответствии с информационным сообщением
ОплатаСрок смотрите в документах

Осмотр и проверка объекта

Назначение: нежилое
Ограничения из извещения: Не зарегистрировано

Задача бизнеса
Проверьте допустимое использование помещения и условия договора под вашу деятельность.
Технические условия
Уточните вход, мощности, состояние коммуникаций и будущие расходы на содержание.

Это ориентиры для предварительного выбора. Условия конкретного объекта подтверждаются извещением, приложениями и ответами организатора.

Сведения ГИС Торги

По данным запроса в ЕГРН: ограничения не выявлены. Это сведения источника, а не новая выписка ЕГРН.

Сверено 06.11.2026, 17:10 МСК. Официальная карточка

01 · Объект

Характеристики объекта

Тип объекта: Нежилое помещение
Адрес: обл. Ярославская Ярославская область, р-н Ярославский, п. Карачиха, ул. Садовая, у д. 26, пом. 1- 6
Площадь: 210,8 м²
Кадастровые номера объектов: 76:17:010101:8107; 76:17:160301:808; 76:17:160301:809; 76:17:160301:810; 76:17:160301:811; 76:17:160301:812; 76:17:160301:813 76:17:010101:8107НСПД Map.ru 76:17:160301:808НСПД Map.ru 76:17:160301:809НСПД Map.ru 76:17:160301:810НСПД Map.ru 76:17:160301:811НСПД Map.ru 76:17:160301:812НСПД Map.ru 76:17:160301:813НСПД Map.ru
Координаты: 57.817361, 39.105138На карте
Категория имущества: Нежилые помещения
Кадастровый номер: 76:17:160301:810 76:17:160301:812 76:17:160301:811 76:17:160301:813 76:17:160301:809 76:17:160301:808 76:17:160301:810НСПД Map.ru 76:17:160301:812НСПД Map.ru 76:17:160301:811НСПД Map.ru 76:17:160301:813НСПД Map.ru 76:17:160301:809НСПД Map.ru 76:17:160301:808НСПД Map.ru
Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение: 76:17:010101:8107 НСПД Map.ru
Назначение нежилого помещения: нежилое
Расположение в пределах объекта недвижимости (этажа, части этажа, нескольких этажей): 1
Общие сведения об ограничениях и обременениях: Не зарегистрировано
Год ввода в эксплуатацию: 1988
Форма собственности: Муниципальная собственность

Кадастровая карта

Границы и окружение объекта

Интерактивная карта НСПД: границы, соседние объекты и доступные слои. Можно переключиться на Map.ru.

Посмотрите объект на кадастровой карте

Карта загружается по нажатию. Вы сможете менять масштаб, перемещаться и изучать окружение.

76:17:010101:8107НСПД Map.ru 76:17:160301:808НСПД Map.ru 76:17:160301:809НСПД Map.ru 76:17:160301:810НСПД Map.ru 76:17:160301:811НСПД Map.ru 76:17:160301:812НСПД Map.ru 76:17:160301:813НСПД Map.ru

Если карта не открывается, используйте ссылки выше. Map.ru может ограничивать доступ при VPN. Отображение границ и сведений зависит от данных сервиса; карта не заменяет выписку ЕГРН.

02 · Процедура

Условия и сроки

Вид процедуры: Продажа объекта
Приём заявок с: 03.11.2026, 17:00 МСК
Приём заявок до: 04.12.2026, 10:00 МСК
Дата торгов: 10.12.2026, 09:00 МСК
Сведения проверены: 07.11.2026, 06:06 МСК

Номер извещения / процедуры: 22000149210000004388
Номер лота: 1
Торговая секция: Реализация госимущества
Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: В соответствии с информационным сообщением
Обременения, ограничения: В соответствии с информационным сообщением
Срок заключения договора: В соответствии с информационным сообщением
Ссылка на отчет об оценке объекта оценки: https://fedresurs.ru/sfactmessages/baa8ead9-01c1-44e7-980d-ae6839adb974
Срок и порядок внесения задатка: В соответствии с информационным сообщением
Размер задатка: 475 206,40 ₽

03 · Первоисточник

Документы и фотографии

Оригиналы находятся на площадке «Росэлторг». Файлы документов на нашем сервере не хранятся.

Скачать все документы

ZIP-архив из первоисточника. Подготовка может занять некоторое время.

DEMO Estate · Помощь в выборе

Что учесть перед участием

Время на подготовку

До окончания приёма заявок около 26 дней. Задаток должен поступить до этого срока, а банковский перевод занимает 1–3 рабочих дня, — начинайте подготовку заранее.

Начальная цена за м²

22 543 ₽/м² · Продажа объекта. Это начальная цена, а не оценка рыночной стоимости.

Подготовка заявки с DEMO Estate

По калькулятору сайта: 16 800 ₽ для физического лица, формат «Единая фиксированная цена», без дополнительного сопровождения после торгов. Расчёт от указанной начальной стоимости имущества; задаток и цена объекта в него не входят. Для аренды и нестандартных процедур стоимость уточняем отдельно.

Настроить расчёт в калькуляторе →

Полезно прочитать

Считаем до торгов

Сколько денег нужно на покупку

Для физлица по начальной цене: цена 4 752 064 ₽ + сопровождение 16 800 ₽ + госпошлина 4 000 ₽ = 4 772 864 ₽. Комиссии площадки нет — продажа по 178-ФЗ. Ремонт, кредит и содержание добавьте в калькуляторе — там же расчёт перепродажи и аренды.

Посчитать бюджет покупки

Загружаем калькулятор…

Нежилое помещение 210,8 м², п. Карачиха, ул. Садовая