Продажа объекта · № 21000016020000000163/1

Нежилое здание 237,8 м², г. Ялуторовск, ул. Свободы, 33

Начальная цена10 000 000 ₽

Задаток1 000 000 ₽

Заявки до27.11.2026

Условия участия ↓

Нежилое здание 237,8 м², г. Ялуторовск, ул. Свободы, 33 · обл. Тюменская, г.о. город Ялуторовск, г. Ялуторовск, ул. Свободы, дом 33

Приём заявок

Фотографии: Росэлторг

Коротко о лоте

На торги выставлено нежилое здание площадью 237,8 м² по адресу г. Ялуторовск, ул. Свободы, 33. По итогам торгов с победителем заключают договор купли-продажи. Торги стартуют с 10 000 000 ₽; для участия нужен задаток 1 000 000 ₽. Это 42 100 ₽ за м² по начальной цене. Заявки принимают до 27.11.2026, торги — 04.12.2026. Кадастровые номера 72:26:0104003:436, 72:26:0303002:1301 — по ним объект можно проверить в НСПД.

Сроки процедуры

Сегодня 07.11.2026. Перед участием сверьте сроки с извещением и документами.

Начало приёма27.10.2026, 06:00 МСК
Окончание приёма27.11.2026, 14:00 МСК
Торги04.12.2026, 08:00 МСК
ДоговорЗаключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах аукциона. В случае обременения предусмотренного Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и (или) другими федеральными законами, существенным условием договора купли-продажи такого имущества, заключаемого на аукцио
ОплатаСрок смотрите в документах

Сведения ГИС Торги

По данным запроса в ЕГРН: ограничения есть. Это сведения источника, а не новая выписка ЕГРН.

Сверено 06.11.2026, 00:08 МСК. Официальная карточка

01 · Объект

Характеристики объекта

Тип объекта: Нежилое здание
Адрес: обл. Тюменская, г.о. город Ялуторовск, г. Ялуторовск, ул. Свободы, дом 33
Площадь: 237,8 м²
Кадастровые номера объектов: 72:26:0104003:436; 72:26:0303002:1301 72:26:0104003:436НСПД Map.ru 72:26:0303002:1301НСПД Map.ru
Координаты: 56.654367, 66.319896На карте
Категория имущества: Здания
Этажность / этаж по источнику: 1
Год ввода в эксплуатацию: 2003
Количество подземных этажей: 0
Вид ограничений и обременений: Объект культурного наследия Федерального назначения
Материалы наружных стен здания: деревянные
Регистрационный номер ЕГРОКН: 731310010010006
Кадастровая стоимость: 352136946
Кадастровый номер: 72:26:0104003:436 НСПД Map.ru
Назначение здания: Нежилое здание школа для девочек
Количество этажей: 1
Общие сведения об ограничениях и обременениях: Приказ Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 29.04.2026 № 044-оо «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия» Имущество относится к объектам культурного наследия, находящимся в ненадлежащем техническом состоянии, что подтверждается актом технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенн
Форма собственности: Муниципальная собственность

Кадастровая карта

Границы и окружение объекта

Интерактивная карта НСПД: границы, соседние объекты и доступные слои. Можно переключиться на Map.ru.

Посмотрите объект на кадастровой карте

Карта загружается по нажатию. Вы сможете менять масштаб, перемещаться и изучать окружение.

72:26:0104003:436НСПД Map.ru 72:26:0303002:1301НСПД Map.ru

Если карта не открывается, используйте ссылки выше. Map.ru может ограничивать доступ при VPN. Отображение границ и сведений зависит от данных сервиса; карта не заменяет выписку ЕГРН.

02 · Процедура

Условия и сроки

Вид процедуры: Продажа объекта
Приём заявок с: 27.10.2026, 06:00 МСК
Приём заявок до: 27.11.2026, 14:00 МСК
Дата торгов: 04.12.2026, 08:00 МСК
Сведения проверены: 07.11.2026, 06:06 МСК

Номер извещения / процедуры: 21000016020000000163
Номер лота: 1
Торговая секция: Реализация госимущества
Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Со дня начала приема заявок лица, желающие приобрести имущество, имеют право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе с условиями договора купли-продажи, а также формой заявки по адресу: Тюменская область, г. Ялуторовск, ул. Свердлова, д. 43/4, каб. 3. Контактный телефон: 8 (34535) 3-91-55, с 9.00 до 16.00 час (обед с 12.00-13.00) в рабочие дни, www.torgi.gov.ru, http://yalutorovsk.admtyumen.ru
Обременения, ограничения: Имущество является объектом культурного наследия Федерального значения, представляющим собой историко-культурную ценность, номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 731310010010006. Приказ Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 29.04.2026 № 044-оо «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного насл
Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона осуществляется не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах аукциона. В случае обременения предусмотренного Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и (или) другими федеральными законами, существенным условием договора купли-продажи такого имущества, заключаемого на аукцио
Вид договора: Договор купли-продажи
Срок и порядок внесения задатка: единым платежом на реквизиты указанные на электронной торговой площадке https://www.roseltorg.ru. не позднее 27.11.2026.
Размер задатка: 1 000 000 ₽

03 · Первоисточник

Документы и фотографии

Оригиналы находятся на площадке «Росэлторг». Файлы документов на нашем сервере не хранятся.

Скачать все документы

ZIP-архив из первоисточника. Подготовка может занять некоторое время.

Договор проект Свободы 33.docx Заявка Свободы,33.docx Свободы, 33 зем уч.pdf КУВИ-0012026-138275765 Свободы, дом 33.pdf ОО Свободы 33.pdf Приложение Акт ТС от 30.03.2026 № 27-тс-01-вп (Ялуторовск, Свободы,33) к вх. письмо от Комитет п.pdf 1100.pdf 1317 П Своб 33.doc 1317 Своб 33.docx Открыть официальный лот

DEMO Estate · Помощь в выборе

Что учесть перед участием

Время на подготовку

До окончания приёма заявок около 20 дней. Задаток должен поступить до этого срока, а банковский перевод занимает 1–3 рабочих дня, — начинайте подготовку заранее.

Начальная цена за м²

42 052 ₽/м² · Продажа объекта. Это начальная цена, а не оценка рыночной стоимости.

Подготовка заявки с DEMO Estate

По калькулятору сайта: 19 800 ₽ для физического лица, формат «Единая фиксированная цена», без дополнительного сопровождения после торгов. Расчёт от указанной начальной стоимости имущества; задаток и цена объекта в него не входят. Для аренды и нестандартных процедур стоимость уточняем отдельно.

Настроить расчёт в калькуляторе →

Полезно прочитать

Считаем до торгов

Сколько денег нужно на покупку

Для физлица по начальной цене: цена 10 000 000 ₽ + сопровождение 19 800 ₽ + госпошлина 4 000 ₽ = 10 023 800 ₽. Комиссии площадки нет — продажа по 178-ФЗ. Ремонт, кредит и содержание добавьте в калькуляторе — там же расчёт перепродажи и аренды.

Посчитать бюджет покупки

Загружаем калькулятор…

10 млн ₽приём заявок ещё 20 дней