Объекты и локация

• Два участка по 4 сотки в деревне Поярково (Солнечногорский район, Московская область) рядом с Зеленоградом, по Ленинградскому шоссе, близ аэропорта Шереметьево.

• Коттеджный посёлок «Новые земли» полностью застроен, рыночная цена аналогичных участков от 2,5 млн руб.

Покупка на торгах

• Участки куплены на торгах по цене 1 725 000 и 1 875 000 руб., лишь немного выше начальной стоимости (шага 75 000 руб., 5%).

• На каждый участок было от 5 до 7 «конкурентов», которые создавали впечатление серьёзных торгов.

• Данные о нашем агенте стали известны до публикации протокола, и ему предложили 50 000 ₽ за отказ от участия — мы отказались.

Стратегия и результат

• Перед торгами проведён полный анализ правового статуса участков: комплекты документов, ограничения, ПЗЗ, генеральный план.

• Сделка сопровождалась «под ключ»: коммуникация с арбитражным управляющим, подача заявок, регистрация прав собственности в Росреестре.

• Итог: участки выкуплены по минимальной цене, затем проданы с прибылью и уже застроены.

Вывод

• Без опыта участия в нестандартных торгах на рынке недвижимости легко натолкнуться на мошеннические схемы, потерять деньги или объект, либо переплатить.

• Важно заранее оценивать все риски, проверять участников торгов и тщательно готовиться к процедурам

Кадастровые номера: 50:09:0060811:2297 и 50:09:0060811:2298
Участок 1: карточка торгов · итоги торгов (протокол)
Участок 2: карточка торгов · итоги торгов (протокол)
Хотите купить так же? Позвоните: +7 (995) 159-68-00 или оставьте заявку на сайте.