Объект и условия продажи
– Здание котельной общей площадью 818 м² на земельном участке 1 571 м².
– Газ, центральное отопление, водопровод и канализация подведены, газовая труба обрезана.
– Встроенное помещение (5 м²) с трансформаторами суммарной мощностью 630 кВт (загружены на 10 %).
– Закладные под кран-балки, фактически двухэтажное с высокими потолками.
– Начальная цена на торгах муниципального имущества — 450 000 ₽ (приватизация, Лямбирский район Республики Мордовия).

Уникальные характеристики
– В наличии мощная электрическая инфраструктура, позволяющая быстро подключить энергоёмкое производство.
– Редкая локация: жилое село в 10 минутах от Саранска.
– Большая площадь и высота помещений подходят для складов, производства, логистики.

Результат покупки
– Куплено за 1 548 000 ₽ при старте 450 000 ₽: 244 шага по 4 500 ₽.
– Рыночная стоимость объекта оценивается минимум в 12 млн ₽.
– Длительность торгов — более 10 часов с шагом в 10 минут.

Стратегия участия в торгах
– Постепенное повышение ставки, без резких шагов.
– Реакция только на перебивку конкурентов.
– К концу дня торги выиграны по разумной цене.

Вывод: котельная с развитой инженерной инфраструктурой и выгодным местоположением приобретена за символическую сумму, что создаёт основу для быстрого запуска крупного энергоёмкого производства или логистики.⁩

Кадастровый номер: 13:15:0104002:2664
Карточка торгов · Итоги торгов (протокол)
Хотите купить так же? Позвоните: +7 (995) 159-68-00 или оставьте заявку на сайте.