Аренда: Нежилое помещение 403,8 м², ул. Руставели, 45 литера Б
Приём заявокКоротко о лоте
Лот — нежилое помещение 403,8 м² по адресу ул. Руставели, 45 литера Б. По итогам торгов с победителем заключают договор аренды. Начальная арендная плата — 194 079,42 ₽; задаток — 1 000 000 ₽. Период платежа указан в извещении. Заявки принимают до 09.11.2026, торги — 12.11.2026. Кадастровые номера 78:10:0005223:1067, 78:10:0005223:1688 — по ним объект можно проверить в НСПД.
Сроки процедуры
Сегодня 07.11.2026. Перед участием сверьте сроки с извещением и документами.
- Начало приёма21.10.2026, 10:00 МСК
- Окончание приёма09.11.2026, 18:00 МСК
- Торги12.11.2026, 10:00 МСК
- ДоговорСрок смотрите в документах
- ОплатаАрендная плата перечисляется ежемесячно по 10 (десятое) число включительно текущего месяца на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре; арендная плата за январь перечисляется до 31 января
Осмотр и проверка объекта
- Назначение
- Для организации услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей (автосервис).
- Ограничения из извещения
- нет
- Что сравнивать
- Арендный платёж, его период и срок договора. Указанная сумма не является ценой приобретения в собственность.
- Задача бизнеса
Проверьте допустимое использование помещения и условия договора под вашу деятельность.
- Технические условия
Уточните вход, мощности, состояние коммуникаций и будущие расходы на содержание.
Это ориентиры для предварительного выбора. Условия конкретного объекта подтверждаются извещением, приложениями и ответами организатора.
Сведения ГИС Торги
По данным запроса в ЕГРН: ограничения не выявлены. Это сведения источника, а не новая выписка ЕГРН.
Сверено 07.11.2026, 02:39 МСК. Официальная карточка
Характеристики объекта
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Адрес
- г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Пискаревка, ул. Руставели, дом 45 литера Б
- Площадь
- 403,8 м²
- Кадастровые номера объектов
- 78:10:0005223:1067; 78:10:0005223:1688 78:10:0005223:1067НСПД Map.ru 78:10:0005223:1688НСПД Map.ru
- Координаты
- 60.018255, 30.435820На карте
- Категория имущества
- Нежилые помещения
- Год ввода в эксплуатацию
- 2009
- Вид ограничений и обременений
- нет
- Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение
- 78:10:0005223:1067 НСПД Map.ru
- Расположение в пределах объекта недвижимости (этажа, части этажа, нескольких этажей)
- 1 этаж
- Кадастровая стоимость
- 121990362.18
- Общие сведения об ограничениях и обременениях
- нет
- Назначение нежилого помещения
- Для организации услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей (автосервис).
- Форма собственности
- Собственность субъектов РФ
Границы и окружение объекта
Интерактивная карта НСПД: границы, соседние объекты и доступные слои. Можно переключиться на Map.ru.
Карта загружается по нажатию. Вы сможете менять масштаб, перемещаться и изучать окружение.
Если карта не открывается, используйте ссылки выше. Map.ru может ограничивать доступ при VPN. Отображение границ и сведений зависит от данных сервиса; карта не заменяет выписку ЕГРН.
Условия и сроки
- Вид процедуры
- Аренда объекта
- Приём заявок с
- 21.10.2026, 10:00 МСК
- Приём заявок до
- 09.11.2026, 18:00 МСК
- Дата торгов
- 12.11.2026, 10:00 МСК
- Сведения проверены
- 07.11.2026, 06:06 МСК
- Номер извещения / процедуры
- 25000012840000000002
- Номер лота
- 1
- Торговая секция
- Реализация госимущества
- Вид договора
- Договор аренды
- Начальная цена указана за:
- Арендный платеж за месяц
- Порядок арендной платы
- Ежемесячный платеж
- Дополнительная информация о сроках и порядке оплаты
- Арендная плата перечисляется ежемесячно по 10 (десятое) число включительно текущего месяца на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре; арендная плата за январь перечисляется до 31 января
- Срок действия договора - лет
- 5
- Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора
- Не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения на официальном сайте торгов информации о результатах аукциона
- Обременения, ограничения
- нет
- Начальная цена за кв.м
- 480,63
- Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору
- Для организации услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей (автосервис).
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток вносится в срок, установленный настоящей аукционной документацией для подачи заявок на участие в аукционе, путем перечисления денежных средств на расчетный счет электронной площадки в порядке, предусмотренном аукционной документацией и Регламентом электронной площадки.
- Размер задатка
- 1 000 000 ₽
Документы и фотографии
Оригиналы находятся на площадке «Росэлторг». Файлы документов на нашем сервере не хранятся.
Скачать все документыZIP-архив из первоисточника. Подготовка может занять некоторое время.
Проект договора аренды автосервис.docx Аукционная документация Гражданский рынок, Руставели д.45 литера Б.docx Форма заявки.docx ЕГРН_+ГКУ (СПб, ул. Руставели, д. 45, литера Б, пом. 5-Н).pdf ЕГРН_ЗД (СПб, ул. Руставели, д. 45, литера Б).pdf Кадастровый паспорт Руставели 45 лит.Б.pdf Распоряжение КИО Гражданский.pdf расчет стоимости аренды.pdf Открыть официальный лотЧто учесть перед участием
Время на подготовку
До окончания приёма заявок около 2 дня. Задаток должен поступить до этого срока, а банковский перевод занимает 1–3 рабочих дня, — начинайте подготовку заранее.
Начальная цена за м²
481 ₽/м² · Аренда объекта. Для аренды относится к периоду платежа из извещения. Это начальная цена, а не оценка рыночной стоимости.
Полезно прочитать
Бюджет аренды на торгах
Этот лот предлагает право аренды, а не покупку объекта. Инвестиционный калькулятор покупки к нему неприменим. Проверим период платежей и условия договора.