Аренда: Нежилое помещение 262,8 м², аллея Петровско-Разумовская, 22
Приём заявокКоротко о лоте
На торги выставлено нежилое помещение площадью 262,8 м² по адресу аллея Петровско-Разумовская, 22. По итогам торгов с победителем заключают договор аренды. Начальная арендная плата — 368 182,80 ₽; задаток — 1 104 548,40 ₽. Период платежа указан в извещении. Заявки принимают до 01.12.2026, торги — 03.12.2026. Кадастровый номер 77:09:0004013:2935 — по нему объект можно проверить в НСПД.
Сроки процедуры
Сегодня 07.11.2026. Перед участием сверьте сроки с извещением и документами.
- Начало приёма01.09.2026, 15:00 МСК
- Окончание приёма01.12.2026, 15:00 МСК
- Торги03.12.2026, 11:00 МСК
- ДоговорСрок смотрите в документах
- Оплатав соответсвии с договором аренды
Осмотр и проверка объекта
- Назначение
- нежилое
- Ограничения из извещения
- отсутствуют
- Что сравнивать
- Арендный платёж, его период и срок договора. Указанная сумма не является ценой приобретения в собственность.
- Задача бизнеса
Проверьте допустимое использование помещения и условия договора под вашу деятельность.
- Технические условия
Уточните вход, мощности, состояние коммуникаций и будущие расходы на содержание.
Это ориентиры для предварительного выбора. Условия конкретного объекта подтверждаются извещением, приложениями и ответами организатора.
Сведения ГИС Торги
По данным запроса в ЕГРН: ограничения не выявлены. Это сведения источника, а не новая выписка ЕГРН.
Сверено 05.11.2026, 11:29 МСК. Официальная карточка
Характеристики объекта
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Адрес
- г. Москва вн. тер.г. муниципальный округ Аэропорт, аллея Петровско-Разумовская, дом 22
- Площадь
- 262,8 м²
- Категория имущества
- Нежилые помещения
- Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение
- 77:09:0004013:2935 НСПД Map.ru
- Координаты
- 55.755864, 37.617698На карте
- До МКАД
- Объект → МКАД≈ 15,9 км· ≈ 28 мин без пробокКак рассчитано
- Расположение в пределах объекта недвижимости (этажа, части этажа, нескольких этажей)
- на 1 этаже, нежилого здания
- Назначение нежилого помещения
- нежилое
- Форма собственности
- Федеральная собственность
Расчёт маршрутов: © openrouteservice by HeiGIT | Data from OpenStreetMap · CC BY-SA 4.0
Границы и окружение объекта
Интерактивная карта НСПД: границы, соседние объекты и доступные слои. Можно переключиться на Map.ru.
Карта загружается по нажатию. Вы сможете менять масштаб, перемещаться и изучать окружение.
Если карта не открывается, используйте ссылки выше. Map.ru может ограничивать доступ при VPN. Отображение границ и сведений зависит от данных сервиса; карта не заменяет выписку ЕГРН.
Условия и сроки
- Вид процедуры
- Аренда объекта
- Приём заявок с
- 01.09.2026, 15:00 МСК
- Приём заявок до
- 01.12.2026, 15:00 МСК
- Дата торгов
- 03.12.2026, 11:00 МСК
- Сведения проверены
- 07.11.2026, 06:06 МСК
- Номер извещения / процедуры
- 22000137980000000015
- Номер лота
- 1
- Торговая секция
- Реализация госимущества
- Вид договора
- Договор аренды
- Начальная цена указана за:
- Арендный платеж за месяц
- Порядок арендной платы
- Ежемесячный платеж
- Дополнительная информация о сроках и порядке оплаты
- в соответсвии с договором аренды
- Срок действия договора - лет
- 5
- Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора
- не менее десяти дней и не более двадцати дней
- Обременения, ограничения
- отсутствуют
- Начальная цена за кв.м
- 1401,0
- Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору
- нежилое
- Возможна субаренда
- Да
- Срок и порядок внесения задатка
- в соответствии с п. 5 аукционной документации
- Размер задатка
- 1 104 548,40 ₽
Документы и фотографии
Оригиналы находятся на площадке «Росэлторг». Файлы документов на нашем сервере не хранятся.
Скачать все документыZIP-архив из первоисточника. Подготовка может занять некоторое время.
Аукционная документация2-2026.docx Аукционная документация 2-2026.pdf Тех. паспорт.pdf ЕГРН.pdf Открыть официальный лотЧто учесть перед участием
Время на подготовку
До окончания приёма заявок около 24 дня. Задаток должен поступить до этого срока, а банковский перевод занимает 1–3 рабочих дня, — начинайте подготовку заранее.
Начальная цена за м²
1 401 ₽/м² · Аренда объекта. Для аренды относится к периоду платежа из извещения. Это начальная цена, а не оценка рыночной стоимости.
Полезно прочитать
Бюджет аренды на торгах
Этот лот предлагает право аренды, а не покупку объекта. Инвестиционный калькулятор покупки к нему неприменим. Проверим период платежей и условия договора.