Аренда: Нежилое помещение 438,4 м², ул. Новослободская, 45 к. Б
Приём заявокКоротко о лоте
Нежилое помещение площадью 438,4 м², адрес — ул. Новослободская, 45 к. Б. По итогам торгов с победителем заключают договор аренды. Начальная арендная плата — 1 379 907,84 ₽; задаток — 689 953,92 ₽ (50% от начальной платы). Период платежа указан в извещении. Заявки принимают до 23.11.2026, торги — 26.11.2026. Кадастровый номер 77:01:0004006:2344 — по нему объект можно проверить в НСПД.
Сроки процедуры
Сегодня 07.11.2026. Перед участием сверьте сроки с извещением и документами.
- Начало приёма31.10.2026, 10:00 МСК
- Окончание приёма23.11.2026, 22:00 МСК
- Торги26.11.2026, 11:00 МСК
- ДоговорСрок смотрите в документах
- Оплатасм. документацию об аукционе (Приложение № 4 проект договора аренды)
Осмотр и проверка объекта
- Назначение
- Нежилое
- Ограничения из извещения
- см. документацию об аукционе
- Что сравнивать
- Арендный платёж, его период и срок договора. Указанная сумма не является ценой приобретения в собственность.
- Задача бизнеса
Проверьте допустимое использование помещения и условия договора под вашу деятельность.
- Технические условия
Уточните вход, мощности, состояние коммуникаций и будущие расходы на содержание.
Это ориентиры для предварительного выбора. Условия конкретного объекта подтверждаются извещением, приложениями и ответами организатора.
Сведения ГИС Торги
По данным запроса в ЕГРН: ограничения не выявлены. Это сведения источника, а не новая выписка ЕГРН.
Сверено 05.11.2026, 10:25 МСК. Официальная карточка
Характеристики объекта
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Адрес
- г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул. Новослободская, дом 45 к. Б
- Площадь
- 438,4 м²
- Категория имущества
- Нежилые помещения
- Этажность / этаж по источнику
- 2
- Год ввода в эксплуатацию
- 1928
- Вид ограничений и обременений
- см. документацию об аукционе
- Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение
- 77:01:0004006:2344 НСПД Map.ru
- Координаты
- 55.784592, 37.595600На карте
- До МКАД
- Объект → МКАД≈ 14,7 км· ≈ 20 мин без пробокКак рассчитано
- Расположение в пределах объекта недвижимости (этажа, части этажа, нескольких этажей)
- Этаж № 2
- Общие сведения об ограничениях и обременениях
- см. документацию об аукционе
- Назначение нежилого помещения
- Нежилое
- Форма собственности
- Федеральная собственность
Расчёт маршрутов: © openrouteservice by HeiGIT | Data from OpenStreetMap · CC BY-SA 4.0
Границы и окружение объекта
Интерактивная карта НСПД: границы, соседние объекты и доступные слои. Можно переключиться на Map.ru.
Карта загружается по нажатию. Вы сможете менять масштаб, перемещаться и изучать окружение.
Если карта не открывается, используйте ссылки выше. Map.ru может ограничивать доступ при VPN. Отображение границ и сведений зависит от данных сервиса; карта не заменяет выписку ЕГРН.
Условия и сроки
- Вид процедуры
- Аренда объекта
- Приём заявок с
- 31.10.2026, 10:00 МСК
- Приём заявок до
- 23.11.2026, 22:00 МСК
- Дата торгов
- 26.11.2026, 11:00 МСК
- Сведения проверены
- 07.11.2026, 06:06 МСК
- Номер извещения / процедуры
- 21000027070000000152
- Номер лота
- 2
- Торговая секция
- Реализация госимущества
- Вид договора
- Договор аренды
- Начальная цена указана за:
- Арендный платеж за месяц
- Порядок арендной платы
- Ежемесячный платеж
- Дополнительная информация о сроках и порядке оплаты
- см. документацию об аукционе (Приложение № 4 проект договора аренды)
- Срок действия договора - лет
- 5
- Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора
- Не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона, протокола о признании аукциона несостоявшимся.
- Обременения, ограничения
- Отсутствуют
- Начальная цена за кв.м
- 3147,6
- Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору
- Офисное помещение
- Срок и порядок внесения задатка
- Задаток должен поступить на счет АО «Единая Электронная торговая площадка» в период приема заявок на участие в аукционе не позднее «23» ноября 2026 г. дополнительно см. документацию об аукционе
- Размер задатка
- 689 953,92 ₽
Документы и фотографии
Оригиналы находятся на площадке «Росэлторг». Файлы документов на нашем сервере не хранятся.
Скачать все документыZIP-архив из первоисточника. Подготовка может занять некоторое время.
Проект договора аренды (лот 1).docx Аукционная документация (корп. Б).pdf Форма заявки.docx Проект договора аренды.docx Проект договора аренды (лот 2).docx Проект договора аренды (лот 3).docx Проект договора аренды (лот 4).docx Проект договора аренды (лот 5).docx Проект договора аренды (лот 6).docx Проект договора аренды (лот 7).docx Выписка из ЕГРН (Корп. Б).pdf Открыть официальный лотЧто учесть перед участием
Время на подготовку
До окончания приёма заявок около 16 дней. Задаток должен поступить до этого срока, а банковский перевод занимает 1–3 рабочих дня, — начинайте подготовку заранее.
Начальная цена за м²
3 148 ₽/м² · Аренда объекта. Для аренды относится к периоду платежа из извещения. Это начальная цена, а не оценка рыночной стоимости.
Полезно прочитать
Бюджет аренды на торгах
Этот лот предлагает право аренды, а не покупку объекта. Инвестиционный калькулятор покупки к нему неприменим. Проверим период платежей и условия договора.