Аренда: Нежилое помещение 878,9 м², г. Новосибирск, ул. Шлюзовая, 26
Приём заявокКоротко о лоте
Лот — нежилое помещение 878,9 м² по адресу г. Новосибирск, ул. Шлюзовая, 26. По итогам торгов с победителем заключают договор аренды. Начальная арендная плата — 4 390 527,37 ₽; задаток — 1 340 000 ₽ (31% от начальной платы). Период платежа указан в извещении. Заявки принимают до 11.11.2026, торги — 13.11.2026. Кадастровый номер 54:35:091692:977 — по нему объект можно проверить в НСПД.
Сроки процедуры
Сегодня 07.11.2026. Перед участием сверьте сроки с извещением и документами.
- Начало приёма21.10.2026, 05:00 МСК
- Окончание приёма11.11.2026, 12:45 МСК
- Торги13.11.2026, 05:00 МСК
- ДоговорСрок смотрите в документах
- ОплатаАрендная плата и НДС перечисляется на лицевой счет Арендодателя, ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца.
Осмотр и проверка объекта
- Назначение
- для размещения универсальных помещений (торгово-бытового назначения)
- Что сравнивать
- Арендный платёж, его период и срок договора. Указанная сумма не является ценой приобретения в собственность.
- Задача бизнеса
Проверьте допустимое использование помещения и условия договора под вашу деятельность.
- Технические условия
Уточните вход, мощности, состояние коммуникаций и будущие расходы на содержание.
Это ориентиры для предварительного выбора. Условия конкретного объекта подтверждаются извещением, приложениями и ответами организатора.
Сведения ГИС Торги
По данным запроса в ЕГРН: ограничения есть. Это сведения источника, а не новая выписка ЕГРН.
Сверено 06.11.2026, 01:10 МСК. Официальная карточка
Характеристики объекта
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Адрес
- обл. Новосибирская, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Шлюзовая, дом 26
- Площадь
- 878,9 м²
- Категория имущества
- Нежилые помещения
- Год ввода в эксплуатацию
- 2002
- Кадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение
- 54:35:091692:977 НСПД Map.ru
- Координаты
- 54.852418, 83.044703На карте
- Расположение в пределах объекта недвижимости (этажа, части этажа, нескольких этажей)
- 1
- Назначение нежилого помещения
- для размещения универсальных помещений (торгово-бытового назначения)
- Форма собственности
- Федеральная собственность
Границы и окружение объекта
Интерактивная карта НСПД: границы, соседние объекты и доступные слои. Можно переключиться на Map.ru.
Карта загружается по нажатию. Вы сможете менять масштаб, перемещаться и изучать окружение.
Если карта не открывается, используйте ссылки выше. Map.ru может ограничивать доступ при VPN. Отображение границ и сведений зависит от данных сервиса; карта не заменяет выписку ЕГРН.
Условия и сроки
- Вид процедуры
- Аренда объекта
- Приём заявок с
- 21.10.2026, 05:00 МСК
- Приём заявок до
- 11.11.2026, 12:45 МСК
- Дата торгов
- 13.11.2026, 05:00 МСК
- Сведения проверены
- 07.11.2026, 06:06 МСК
- Номер извещения / процедуры
- 21000016530000000067
- Номер лота
- 1
- Торговая секция
- Реализация госимущества
- Вид договора
- Договор аренды
- Начальная цена указана за:
- Арендный платеж за год
- Порядок арендной платы
- Ежемесячный платеж
- Дополнительная информация о сроках и порядке оплаты
- Арендная плата и НДС перечисляется на лицевой счет Арендодателя, ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца.
- Срок действия договора - лет
- 4
- Срок действия договора - месяцев
- 11
- Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора
- Договор аренды подписывается не ранее, чем через 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола подведения итогов аукциона и не позднее, чем через 20 дней с указанной даты. Подписанный договор аренды должен быть предоставлен Арендодателю не позднее указанного срока. Начальная цена за кв.м
- Начальная цена за кв.м
- 4995,48
- Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору
- для размещения универсальных помещений (торгово-бытового назначения)
- Срок и порядок внесения задатка
- Участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (Пяти) рабочих дней даты размещения протокола проведения итогов аукциона на официальном сайте. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.
- Размер задатка
- 1 340 000 ₽
Документы и фотографии
Оригиналы находятся на площадке «Росэлторг». Файлы документов на нашем сервере не хранятся.
Скачать все документыZIP-архив из первоисточника. Подготовка может занять некоторое время.
Аукционная документация А 15 -2026- Шлюзовая, 26.pdf ДА ул Шлюзовая, 26 с приложениями.pdf ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ.doc Открыть официальный лотЧто учесть перед участием
Время на подготовку
До окончания приёма заявок около 3 дня. Задаток должен поступить до этого срока, а банковский перевод занимает 1–3 рабочих дня, — начинайте подготовку заранее.
Начальная цена за м²
4 995 ₽/м² · Аренда объекта. Для аренды относится к периоду платежа из извещения. Это начальная цена, а не оценка рыночной стоимости.
Полезно прочитать
Бюджет аренды на торгах
Этот лот предлагает право аренды, а не покупку объекта. Инвестиционный калькулятор покупки к нему неприменим. Проверим период платежей и условия договора.