Квартиры в Царицыно-2
Приобретены две квартиры в ЖК Царицыно-2 через право требования ДДУ на торгах по банкротству.
- Первая: 62 м², куплена за 11 000 000 ₽ на этапе публичного предложения.
- Вторая: 60 м², куплена за 10 742 000 ₽.
Результаты вложений
- Рыночная цена «в бетоне» на момент покупки была на 15 % выше цены с торгов.
- После ремонта обе квартиры проданы с наценкой.
- Сущечная доходность обеспечена разницей закупочной и рыночной цены, а также стоимостью ремонта.
Роль агента
- Анализ процедуры торгов и документации по ДДУ.
- Оценка рисков и перспектив получения прав требования.
- Помощь в выборе оптимального этапа и цены покупки.
- Сопровождение сделки до успешного завершения.
Вывод
Работа с опытным агентом позволяет минимизировать риски, выгодно выкупить недвижимость на этапе торгов и достичь высокой прибыльности при последующей продаже.
- Первая: 62 м², куплена за 11 000 000 ₽ на этапе публичного предложения.
- Вторая: 60 м², куплена за 10 742 000 ₽.
Результаты вложений
- Рыночная цена «в бетоне» на момент покупки была на 15 % выше цены с торгов.
- После ремонта обе квартиры проданы с наценкой.
- Сущечная доходность обеспечена разницей закупочной и рыночной цены, а также стоимостью ремонта.
Роль агента
- Анализ процедуры торгов и документации по ДДУ.
- Оценка рисков и перспектив получения прав требования.
- Помощь в выборе оптимального этапа и цены покупки.
- Сопровождение сделки до успешного завершения.
Вывод
Работа с опытным агентом позволяет минимизировать риски, выгодно выкупить недвижимость на этапе торгов и достичь высокой прибыльности при последующей продаже.