Объект: земельный участок площадью 948 м² (9,5 соток) в деревне Любицы Калужского района.

Первоначальная ситуация: выставлен на торги в процедуре банкротства, цена снижена почти вдвое, продолжала падать.

Инфраструктура:
- подъезд по насыпной дороге;
- возможность быстрого подключения электричества (столбы рядом);
- часть соседних участков обжита, построены дома для круглогодичного проживания;
- густой лес вокруг, рядом песчаный карьер с зоной купания;
- близость городов Обнинск, Жуков и Москва.

Покупка:
- куплен в феврале 2023 г. за 262 000 рублей;
- в торгах был конкурент, сделавший заявку незадолго до конца приема;
- для победы заявка была отозвана и подана повторно с повышенной ставкой;
- выигрыш обеспечен благодаря мониторингу торгов и профессиональной оценке стоимости.

Вывод о работе с агентом:
- наличие профессионального агента снижает риски;
- важно плотное взаимодействие при подаче заявки и полном сопровождении сделки «под ключ».

Продажа:
- в июне 2023 г. участок продан почти вдвое дороже;
- подготовка к продаже: очистка территории, выравнивание тяжелой техникой, съемка с дрона, создание объявлений;
- найдено несколько покупателей, выбран лучший по условиям

Ссылка на торги